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＋北陌冉

福建-厦门合同纠纷1个月前

昨天看了房子，然后想租，回来是中介发微信说要给1000定金，合同定价和押金，我就以为不是定金。从头到尾没有和房东接触，也没有加微信，钱也是转给中介，中介给我了个转给房东的截图。结果呢房东没时间约了今天签合同，今天去仔细看后不想租了，说给他一天200的房租退我们800，房东还不让。

查看刘龙祥律师的回答

刘龙祥律师 福建-厦门 北京盈科（厦门）律师事务所

  • 是否明确表示为定金或者是其他名目

    1个月前

  • 或者向对方主张这笔钱仅构成订金而非定金，要求返还

    1个月前

  • 诉讼金额较小一般不建议诉讼，成本较高，若想主张为订金的话可以以未签订定金合同或者是称未明确表示为定金

    1个月前

  • 没有明确表示，就是中介在我回到家之后给我发微信说要交这些钱，也没有说过是要定下，也没有跟房东谈过价格

    1个月前

  • 如果没有明确表示为定金只说是订金，要求返还

    1个月前

  • 明确表示的形式是指什么呢，因为我们双方之间没有任何直接沟通，中间一直夹着中介，如果中介跟我说定金我给了他，而且没有收据，也是直接转给中介，这样呢

    1个月前

  • 以中介跟你说的为准，看中介是否表示为定金或者是合同签订的押金

    1个月前

  • 那他说定金我给了就不能要回来了？我这连合同也没签，他打了字是定金，但是没有跟我说不能退也没有说别的，我陪他两百不可以吗。而且是因为房子有破损的地方

    1个月前

  • 如果是定金的话则适用定金罚则，对你较为不利，可若是能证明房子破损地方较为隐秘可以以此为由抗辩

    1个月前

  • 那我现在怎么拿回这笔钱，因为我在24小时内通知到对方不想租了，而且确实没有三方或双方在场的情况下给的，觉得很冤，而且我没有要全全退，部分退就可以，按过错，而且没有耽误多少时间

    1个月前

  • 可以告知对方你有权要求对方进行修缮，而以此花费的费用更多，然后再进行进一步协商

    1个月前

  • 那如果协商不成，到诉讼阶段，能不能主张不属于定金性质，胜算大概几成

    1个月前

    • 值得一听

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