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去房产交易中心过户已有一个月，现银行贷款也已经审批，但上家户口一直未迁出，导致无法交房。买卖合同中有约定户口迁出时间应在交易过户前，否则卖方将支付违约金。前期去派出所查询户口确实没有迁出去，但派出所方面不提供任何证明，请问有何证据可像卖方要求支付违约金？如果我不支付尾款，卖家起诉，我是否有胜算？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
诉讼法学硕士，上海市律协第十一届刑诉法与刑事辩护委员会委员，
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王文静律师具有丰富的法律工作经验，专长于公司商事、股权纠纷、
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北京恒都（上海）律师事务所合伙人，是上海高院指定的破产管理人
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陈钢律师---执业于远闻律师事务所（全国优秀律师事务所），系
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