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您好，我是通过中介买了一套二手房，订金也给卖主了，中介费也交了。合同也签完了，10.15号通知的过户，可是卖主非要收到首付款才配合过户，可是面签的时候我的首付款已经在银行监管了，现在中介给他协商，卖主都听不进去，现在电话也不回，卖家说起诉我们买主，您说该怎么办，我们用不用起诉卖家
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