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八年前在县里全款买的私人开发商的房子,有房屋所有权证,土地使用证是四户合在一起的总证,现在两证合一之后,发现开发商当时的土地使用证只申请了两百多个面积,但是实际面积将近五百个平方,办证单位要求开发商补齐所有面积的钱才给办不动产证,开发商要求我们每户再补一万给他才给办。请问这一万块钱归我们出吗?当时合同也没有约定这些东西
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