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二十年了，房子有买卖协议，没过户，如果拆了，补偿款应该归谁？如果开发商在原有的宅基地上盖新房子，房子怎么划分？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
自执业以来从事多起民商事、行政纠纷以及刑事辩护，均取得良好反
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执业以来代理民商事经济纠纷案件三百余起，为各委托人追偿或挽回
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上海政法学院本科法学学士，从事律师职业3年，曾多次担任集团法
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