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老爷子离世后留下农村旧屋一处,无遗嘱,有配偶,儿老大,老二,老三,女两人(表示放弃继承权)。有协议将房屋一分为二给老二老三(原件一份已被老三撕毁),今老三因建新房拆除旧屋一半,但其反悔无理要求不要属于其一间房,要求换老二的另一间房,老二不同意。老三多年前已不赡养母亲且与其他兄弟断绝来往,难以协商。老三多年前已至县城定居,老二现已有强行占有老三房屋为己所用之意。老二多次叫来土地所和司法所来调解无果。老二应提起何诉讼维护权益。
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