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本人名下有一套房产卖给买方52万，房产名下有40万贷款包括银行一押个人二押，买方已于10月12日把房产名下的贷款全部打到我银行账户名下，并于当天还完23万多，还剩公积金贷款16万多，当天也在房产中心在买方名下敲了个二押40万。可是本人当天晚上在网上赌博输光了16万，现已无力偿还公积金的贷款。现沟通无果买方要告我诈骗罪。请问诈骗罪是否成立
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