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你好!前夫婚前所购房屋,房产证上只有他一个人的名字,离婚协议上写明等儿子18岁过户到儿子名下,有注明不得出售字样。但儿子现在的扶养权归他,怎么样可以防止他偷卖掉房子?房产过户中心说需要法院文书他们才能备注锁定房源?这种情况法院会支持吗?一定要立案诉讼才能有这种文书吗?还有其它办法可以防止他偷卖房屋吗?
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