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你好！前夫婚前所购房屋，房产证上只有他一个人的名字，离婚协议上写明等儿子18岁过户到儿子名下，有注明不得出售字样。但儿子现在的扶养权归他，怎么样可以防止他偷卖掉房子？房产过户中心说需要法院文书他们才能备注锁定房源？这种情况法院会支持吗？一定要立案诉讼才能有这种文书吗？还有其它办法可以防止他偷卖房屋吗？
严东律师 广东-佛山 广东融卓律师事务所
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何光清律师 四川-宜宾 四川竹都律师事务所
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颜志好律师 江苏-南京 江苏舜点律师事务所
南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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本人执业十二年，精通各种经济合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、
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1978年出生，四川大学法学硕士研究生毕业，现执业于四川永茂
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