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我在四十年前结婚分到国有住房，在前妻名下，二十年前资助前妻出国未归，并移民退房，我想办理租赁更名手续，房管局一直违规拖延不办，现在年纪大了，妨碍以房养老，打算起诉房管部门，请问是行政诉讼还是民事诉讼？谢谢?
何光清律师 四川-宜宾 四川竹都律师事务所
陈岭律师 陕西-西安 陕西丰瑞律师事务所
颜志好律师 江苏-南京 江苏舜点律师事务所
本人执业时间长达13年，主要擅长刑事，合同纠纷及企业顾问，经
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湖南江之浩律师事务所专职律师，法律服务热线182305976
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罗广律师，湖南义剑所主任，省律协建房委副主任，市律协行业党委
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本律师承办的案件秉着认真负责的态度，将当事人的利益在法律允许
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