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我有一笔钱通过理财公司借给了别人。用房产抵押的，做了他权证到我名下。现在到期了，对方不还钱，说钱不是他用了，房产是他的名字但是不是他的。请问我怎样要回我的钱？理财公司跟我签署的是担保合同，请问理财公司需要承担什么责任？
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