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我们在东营清风小镇购买的房子，今年2019年4月28日交钥匙时，让交一年物业费，收费是1.55元/平方/月。物业费是不是太高了？然后我们9月份入住后电梯接二连三出现维修停运现象。9月20日，小区试暖打压，水管出现漏水，导致电梯被水泡，刚开始给物业打电话说，要一周左右修好，到月底也没修好，物业那边又说10.1电梯维修人员放假，一直拖到现在，电梯还是没人修。我想咨询下，这种情况，我们业主要怎么办，？
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