租房的时候是从中介手里租的，没有见过房东，之前和中介达成协议是在住期间自己房间物品人为损坏的，自己维修，公共区域人为损坏大家平摊，以后房东却说，不管人为损坏还是设施设备老化，都要自己掏钱维修，而且合同上也是写了的，因为刚租房才三四个月，问题就接二连三的出现，壁挂炉打火器需要更换，角阀需要更换，厨房水管需要更换，以后房东像我索要维修费事，才发现此类问题，要求房东解决此类问题，说让报警报警，走法律程序，那么我应该怎样起诉