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你好，我们租的商铺三年合同期满了，他们不续租给我们了，让我们腾地方，但合同上写明甲乙双方有一方不续租，须在合同期满前60天告知对方，我们10.月26号就到期了，他们9月23号才给我们下的不续租通知涵，像这种情况，我们怎样维护我们的有效权益
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