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村民私人地卖与外村人，只能出具购地收据及买卖双方签名凭证，村居委会见证证明，现地已建高8层，但并没有报建，只是当时找城建相关人员办妥。现土地购买者想把房子分层出售，并以合建房合同与买家签协议。房子建造位置未来10年或会卑征收，土地购买及建造者在合同中承诺房子一旦被征收便已当时购房的三倍价钱赔偿买家，请问这份合建房合同对我们买家有保障吗？这种房子可否这样操作？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
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孙恒律师，江苏嘉竹律师事务所专职律师，毕业于陕西师范大学法学
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本人是扬州市最大的律所江苏擎天柱律师事务所的高级合伙人、刑事
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王歆怡律师经过多年的专业学习，系统掌握了法学理论知识，执业之
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