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2018年10月在南昌全款购买一套房，在2018年12月签购房合同办理网签，当时只有我签字，对方没有盖章，之后一直催问，于2019年销售顾问让我重新来签合同。我发觉这个事情异常，为何一再重新签署合同。我要求退房，对方表示退房要一年，且最多就是本金，没有利息。当前我有买房的收款收据。当前房子挂在网签未备案（备案过期）的状态，案情较为简单，能否胜诉？请说明，根据回答考虑聘请。
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