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杨某，女，北京房山人，2000年左右与本村常某结婚，育有一女。婚后公婆将村中三处房子分给包括常某在内的三个儿子，并约定随三个儿子轮流居住。常某夫妇因所分房子较新补给其哥哥6000元。2012年，常某起诉与杨某离婚，孩子归男方抚养。男方认为房子是父母所建，产权存在争议，离婚时法院没有就房产进行分割，让另行解决。离婚后女方杨某一方面为生计奔波，一方面因男方不能好好照顾孩子而把孩子一直带在身边抚养，因此一直没有就房子分割问题提起诉讼。
这种情况，女方是否有权分割房产，怎样做能够利益最大化？
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