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＋亦夏之夏

陕西-西安合同纠纷1个月前

我与房东签约整租两室，以二房东的身份出租其中一室，并未与该第三人签书面合同，现在产生矛盾，让其搬走，退其押金和余下房租，其认为事实合约没到期，并要求我退其中介费和搬家费，是否合理？如若起诉，是否有合理的条件打赢？

查看柳惠娟律师的回答

柳惠娟律师 陕西-西安 陕西言锋律师事务所

  • 对方为什么要搬走？如果他的行为违反了合同约定，你这样退还押金和租金已经很仁慈了。但是如果合同没有约定，你要求提前解除合同，一般情况你要承担相当于一个月房租的违约金。你们这个最好好谈，起诉的话你的胜算不大，而且诉讼很花时间的，起诉到案子分到法官手里至少需要两三个月的时间，一审虽然说审限6个月，但是因为西安这边都要走诉前调解环节，下来差不多一审就要八九个月以上了，耗不起的。祝你好运。这种人都是不怎么讲道理的，既然有矛盾，尽快让搬走是上策，钱吃亏，人不吃亏，你自己考虑吧。祝你好运

    1个月前

  • 你问问看，跟他可以谈，你可以跟他说你再不搬走的话，我就去你们所找你们领导了，或者是你说你这个样子，我是报警或者起诉到法院的话，你也不好看是不是？

    1个月前

  • 对方是做律师的，我们没有书面合同，对方死赖着不走，房租没有再交，我也没有续租给她。

    1个月前

  • 你确定她是做律师的？这同行也太丢人了吧。是不是房屋没有到期啊？那你跟他谈嘛，他做律师的应该是讲道理的人呀。这是他有什么困难你问问他，如果实在不是什么针锋相对的矛盾，等到期了你再让他走就是了。

    1个月前

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