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夫妻两人现在想协议离婚，没孩子，有房产一套（仍背着贷款），准备卖掉该处房子，钱两人平分。
请问，1.如果先离婚，后卖房，离婚后对方拒绝支付贷款，那未来买房子得到的钱，两人是否还应该平分？
2.如果先卖房，后离婚，对方拿到钱后，不想离婚，该怎么办？
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