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我租了一个商铺，因为在未跟房东说的情况下，在一楼二楼之间的现浇楼板角落凿了一个洞(未动承重墙，柱子，大梁)，做为楼梯口,现在房东要求我恢复原状，追加赔偿，终止合同，搬离，合同还有2年，房租刚交了一年，租赁合同里约定，不可擅自改变原房屋结构，不能拆除承重墙，柱子等，如因装修引起的房屋损坏，乙方必须赔偿有此引起的全部损失，没有约定可以终止合同。合同上只约定拖欠房租房东有权终止合同。我也保证合同到期恢复原状，也可以交押金！但是房东想终止合同，叫我搬离，这样有依据吗？我改怎么维护自身合法权益，求解答，谢谢
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
本人已从事法律服务工作近10年，擅长解决民商事法律问题，包括
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全日制法学硕士研究生学历，司法机关体制内沉淀多年，擅长房地产
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北京盈科（海口）律师事务所 高级合伙人律师、涉外法律事务部执
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