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麻烦老师帮忙分析下，二手房合同上没写尾款时间，买方与我们口头约定了时间，现在已经超过口头约定时间，买方给了大部分，还有四分之一不给我，我们应该怎么维权，口头协商的尾款日期是否有效？索要违约金买方也不承认违约，我们应该怎么办呢，合同约定了交房日期为尾款到账后20天，我可否可以借次拖延交房日期和过户日期来给买方施压让他们交违约金？麻烦老师分析下，谢谢
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东璟法律师事务所
从事律师职业多年，专业领域涉及民事债权债务、婚姻家事、劳动争
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自2014年取得律师执业资格证书以来，秉承“高度的职业责任心
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执业五年以上，专业代理合同纠纷等民商事案件及刑事案件。诉讼及
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张琪律师，法学学士学位，本科学历，2016年正式开始执业，同
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