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麻烦老师帮忙分析下，二手房合同上没写尾款时间，买方与我们口头约定了时间，现在已经超过口头约定时间，买方给了大部分，还有四分之一不给我，我们应该怎么维权，口头协商的尾款日期是否有效？索要违约金买方也不承认违约，我们应该怎么办呢，合同约定了交房日期为尾款到账后20天，我可否可以借次拖延交房日期和过户日期来给买方施压让他们交违约金？麻烦老师分析下，谢谢
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
合伙人律师，中山大学法律硕士，执业10年，代理数千案件。尤其
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从事法律行业多年，擅长各种经济纠纷、消费维权、劳动维权、婚姻
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执业7年，系长沙市律协保险委员会和交通事故损害赔偿委员会委员
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