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内蒙古-包头交通事故1个月前

一开始我们是一直租房每年12000的费用，后来在2017年和房东签订了购房合同，但是在过户的时候工作人员告诉我房东因做担保人而冻结了房产无法过户，但我们已经交了定金20000元，且在有法律人员在场的情况下签订了购房合同。在得知无法过户后，我们便一直住在房子里，并且不像房东交租房费。现在房东要我们归还房子，但他不给我们退定金

查看刘浩律师的回答

刘浩律师 内蒙古-包头 内蒙古钢苑律师事务所

  • 你好，这种情况呢，如果房东事先知道他房屋已被人保全，还和你签订协议的话，他应当退还你定金，但是呢，鉴于您实际当中，您已经占有房屋并租了一段时间，那么房东有权利扣除您所实际使用天数的一个租金

    1个月前

  • 但当时我们签的是购房合同，这种情况我们还要交钱吗？

    1个月前

  • 您需要看一下，如果您签订房屋以前并没有被保全，那么你可以继续履行房屋买卖合同，如果你在支付房款以前房屋已经被保全了，那么这个房屋你实际上已经得不到了，这种情况你只能解除合同，你看一下你双方签订的购房协议，上面应该有相应的违约条款约定

    1个月前

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