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你好，跟您咨询下二手房交易的问题，我是买受人，合同已经履行到房屋过完户了，在合同约定中过户后30日内将房屋交给买受人，但是出卖人认为过户后指物业，水电等都办完后算过户完毕，目前出卖人不给腾房，想问下假如我们起诉对我们胜诉有多大？谢谢！
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