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＋李故事leos

山东-青岛合同纠纷1个月前

￥5.00

家里老太太六十岁自己去中介签订二手房购买合同，交了八万定金，合同注明贷款一百万，他本人没能力贷款，第二天告知中介想退房，中介不给退，要收取六万元费用，请问这样合理么？

查看卓娟娟律师的回答

卓娟娟律师 山东-青岛 山东重诺律师事务所

  • 您咨询的是定金合同纠纷问题；根据《合同法》及《担保法》相关规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。不具备还款能力不属于合理的解约事宜，您属于违约的一方，无权要求返还已交的定金；所以你交了定金之后不想买了，是很难要求退还定金的。根据《合同法》第426条规定，中介给你提供了中介服务，因为你的原因而不继续，那么你属于违约行为，还是应该支付居间费的。

    1个月前

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钱谦良律师 湖北-武汉 湖北今天律师事务所

只有口头协议转让店铺，给了1万，剩下的钱对方打了一个欠条说一个月内结清找房东签合同，现在她经营了一个月了反悔不转了，我有 2797人收听

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