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北京-平谷区房产纠纷1个月前

我是海淀区上庄镇的村民我想问一下宅基地证的事我家现在的宅基地证是我家老人在世时一九五零年政府给的现在老人不在了把证件留给了我我们这里的攻府这么多年也没有给村民置换这个宅基地证现在证件在我手上它还具有法律效力吗?还有使用作用吗?

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何竹兰律师 北京-朝阳区 北京市两高律师事务所

  • 按照农村土地管理法。宅基地的产权属于农村集体所有,个人没有产权。宅基地不具有继承关系。但是宅基地上的房子属于个人所有,这个可以继承。由于建筑物附着于宅基地之上,无法分离。所以,在继承房子之后,去村集体办一个宅基地使用证就可以。

    1个月前

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