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北京-平谷区房产纠纷1个月前

二手房东，与我们签约了合同，是店铺，我们要办理营业执照是她才告诉我们没有房产证，再我们要转让店铺，可她要从我们的转让金里自己拿一万多，就问这种情况怎么办，在哪里可以举报她

查看张小丹律师的回答

张小丹律师 北京-东城区 北京雷杰展达律师事务所

  • 根据合同，以及签署合同过程中可作证据的沟通交流，确定以下情况：（1）二房东是否知悉您租房的商业注册用途；（2）二房东是否有转租权。如果签署合同过程中，他知道您租房子的用途，但未告知您房子因无产权证无法办理注册，那么属于可撤销的合同，您有权主张退回所有款项。建议您优先协商处理，协商不能的则应考虑诉讼，一来追回款项，二来通过判决可以避免您不继续承租不属于违约法律风险。尽早确定双方权利与义务。

    1个月前

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