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我买的一楼带小院的房子，刚买时不久小院门（买房时自带）就坏了，和物业公司联系说给更换，但一直到现在3年了没给更换，现在又说不给更换只给维修，但是门坏的比较厉害已经没有维修价值。请问我们怎么维权？谢谢
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