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2001年购买二手房，卖方是户主女儿，购房后双方已签订相关合同，合同中有说明，如遇拆迁与原房主无关，但是购买后一直没办房产过户，卖方已将房产证给买房，请问这种情况下，如遇房子拆迁所得相关赔偿是否归买方所有，需要办理什么手续，如果现在没有办法联系上卖方协助办理过户这种情况怎么办？
韦巧练律师 广西-南宁 广西能正律师事务所
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张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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法律的生命在于经验，我的价值在于专业。手握执业证，我将用我的
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武汉理工大理学学士，贵州大学法律硕士，先后在央企、金融机构、
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刘龙律师中国政法大学研究生就读民法专业，从业以来擅长婚姻家庭
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陈麟，西南政法大学法律硕士，贵州证道律师事务所高级合伙人、执
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