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2001年购买二手房，卖方是户主女儿，购房后双方已签订相关合同，合同中有说明，如遇拆迁与原房主无关，但是购买后一直没办房产过户，卖方已将房产证给买房，请问这种情况下，如遇房子拆迁所得相关赔偿是否归买方所有，需要办理什么手续，如果现在没有办法联系上卖方协助办理过户这种情况怎么办？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
理论功底扎实，应变能力突出。善于处理各种民事纠纷，对买卖合同
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专注于婚姻家事、民商事合同纠纷类诉讼和非诉业务，是长春市劳动
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我1996年开始执业，一直从事民事、商事代理诉讼代理活动，尤
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吴月华律师具有法学、金融学双学位，曾任职某大型央企和吉林省某
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