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2001年购买二手房,卖方是户主女儿,购房后双方已签订相关合同,合同中有说明,如遇拆迁与原房主无关,但是购买后一直没办房产过户,卖方已将房产证给买房,请问这种情况下,如遇房子拆迁所得相关赔偿是否归买方所有,需要办理什么手续,如果现在没有办法联系上卖方协助办理过户这种情况怎么办?
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