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您好！
我和房东到7月31号六年的合同期已满，房东不续签合同很正常。但是就在去年9月份的时候我两次和他打招呼说续租并且要装修的事儿，当时他并没有明确的告诉我合同到期不续签合同，并且还跟我说房费不能降价但是也不可能上涨。这些都是口头上说的，当时我用手机录音了，可手机丢了没有什么证据。相处这么多年了就因为信任他，我花的七八万装修。现在他说不租了。合同到期已经第七天了，我属于违约，他断水断电赶我走。
我想用起诉他的办法拖延时间，尽量把装修费收回来减少我的经济损失。我该怎么办？请您帮忙，费用是多少？
谢谢！
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