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房屋产证为卖方夫妻两人所有，房屋买卖合同签订时，因卖方夫妻中一人在国外，无法到场签字，一方代替签字，无委托书之类的，后卖方单方面毁约，想咨询一下，合同是否有效，怎么样维权，参与的中介有没有责任
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
谭利华，生于1978年，湖南师大本科学历，湖南谭青生律师事务
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本律师承办的案件秉着认真负责的态度，将当事人的利益在法律允许
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擅长办理公司法、合同纠纷、股权纠纷、税务、婚姻家庭等民商事案
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执业7年，系长沙市律协保险委员会和交通事故损害赔偿委员会委员
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