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吉林-吉林房产纠纷1个月前

是这样郭律师,我在7年前给别人做担保,用我长春唯一的房产。当时我在外地没回来,她拿着委托书去我当时住的城市做了公证,我签了字。银行给了她放款,我俩约定借她20万,谁知道她贷了40万,并且一分钱都没还过银行。这期间我在外地生活,根本不知道这事,当时也太年轻,没考虑那么多。后来过了2年多我才知道,再后来她就出国跑了。现在的结果是,银行给我的房子走到了执行地步,并且把我的车也给封了!我该怎么办?现在是本金利息和罚金已经100多万了。我想请求律师帮我把这个房产抵押作为无效。理由是她开始就是抱着诈骗的态度,我先刑事起诉她诈骗,再民事起诉银行,这个房产抵押无效,不知道可不可行? 那个人现在韩国??,好像是黑名单状态

查看郭虹序律师的回答

郭虹序律师 吉林-吉林 吉林百懿达惠律师事务所

  • 不可行。授权委托书是你签字的,是合法有效的。你和这个人之间的约定属于内部约定,不能够对抗你们之前以外的第三人,就是银行。你报刑事案件也不能达到你的目的,不构成诈骗,是单纯逃债行为。如果你为她担保有书面证据的话,建议你起诉她,你偿还完借款后,可以对她行使追偿权,然后执行她的财产。

    1个月前

  • 我签的字代表所有了吗?就一点反驳不了吗?

    1个月前

  • 你签字代表你真实的意思表示是允许她处置你的房产。这一点就足以让她合法代表你到银行贷款。而你和她之间内部的约定,不能够对抗银行现在要收你的房子。

    1个月前

  • 值得一听

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