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律师，你好，我租赁一铺面，合同期2年至2019年12月31日止，由于经营问题，不能继续经营，已于2019年1月1日左右交还钥匙给出租方，出租方不同意我们不继续租赁，已向法院告我了，我们合同中有一条合同金额30%违约责任，我合同2年期30万，已付13万，另有2万保证金，共付了15万，这个我有多大的违约风险；另外我租的门市出租方，在我租赁以前有改造过，应该产权证上和现有结构是不一样的，面积有扩大，应该没有批文的；另外改造过后，应该也没有消防批文，但我租前没在意，现在如果我反诉讼，这个合同是否可以判定为无效合同？谢谢！！
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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曾在多家上市公司、国企从事法务工作，积累了较为深厚的合同审查
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李永亮律师是从业多年的民商事经济纠纷律师，法律硕士研究生，中
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毕业于西北政法大学，现为新疆天雪律师事务所律师，执业以来承办
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