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辽宁-营口房产纠纷1个月前

您好,新房主是通过法院拍卖卖的房子,有法院裁决书,要跟我签房屋租赁合同有法律效力吗,我原房主的租赁合同还没有到期,在法院您好,新房主是通过法院拍卖卖的房子,有法院裁决书,要跟我签房屋租赁合同有法律效力吗,我原房主的租赁合同还没有到期,在法院拍卖房子的过程中房主与我承租人都没有接到通知,房主对法院裁决书有疑议要起诉,请问您现在我的房屋租金应该交给谁,现在我应该怎么做呢,拍卖房子的过程中房主与我承租人都没有接到通知,房主对法院裁决书有疑议要起诉,请问您现在我的房屋租金应该交给谁,现在我应该怎么做呢,谢谢

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辽宁奥启事务所律师 辽宁-沈阳 辽宁奥启律师事务所

  • 你描述的情况应该是租赁房屋在租赁期间被法院拍卖。竞买人竟买成功后,法院应作出房屋归属的裁定,还应为竞买人办理房屋所有权变更手续。鉴于目前你和原房主的合同尚未到期,且原房主质疑拍卖程序,竞买人只有裁定而未取得所有权证书,房租还是支付给原房主更安全。如果该房租确实应归竞买人,则在原房主取得房租后。竞买人可以通过诉讼途径要求原房主返还。你需要注意的是留存好支付房租的证据。

    1个月前

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