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律师你好
我是2010年签的合同,内容有:第一条我的总建筑面积200平米。第二条原地段动工之日起12个月交安置楼房。第三条我可选择在新建楼房中选100平米一楼一套,楼下20平米车库一间,100平米二楼一套,楼下20平米车库一间,超出置换面积部分我每平米按1500元向开发商补交,产权调换房最终实际面积以测绘部门所出具的测绘报告面积为准。第五条合同签定后,开发商如逾期交房,承担合同置换房的总金额每日万分之0.5的违约金。
问1.实际安置了 263平米,超出23平米,开发商要求按现市场价补交,合理合法吗?合同没有写。2.违约金是否过低?到2018年底,才算了1万8千多。
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