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我家有套房去年拆迁，选了一套小高层的七楼＋八楼阁楼回迁房，拆迁办已经签了协议，交了定金没付款。今年房子交工的时候发现七楼水压很低，没装二次增压泵，问开发商，他们说可以签一份保证书，保证以后水量可以能居住要求，但我觉得这解决不了实际问题。想问如果起诉应告谁，胜算多大
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