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朋友以个人名义借钱四十万，用于她老公的经济担保公司，现在这个公司资金周转困难，外债几千万偿还不起，朋友说名下有一套按揭房产，让我们起诉可能优先偿还我们？想问一下，这个情况，怎样做最有利。和朋友协商房产借款时抵押给我们会优先偿还吗？
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