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我要买的楼，房东跟我签了合同，在我买之前房东把楼租了出去，租期没到。现在不给房子。房东要求我一个月内把房款都得交齐，要不一个月得给滞纳金五千元，不到一个月按天算。我交了定金五万元。现在给房东打电话交钱不收，，，还不接电话了。想问问，我现在应当怎么办？谢谢
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