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河北-石家庄交通事故1个月前

¥10.00

我上个月买了别人的单位集资房(暂无房产证,但今后可以办),签了购房协议,协议约定谁反悔谁就赔偿对方全额房款的双倍。我已付了部分房款给他。这个月他反悔了,说卖得太便宜了,请问这样的合同有效吗,他可以赔偿我双倍吗

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赵寒星律师 河北-石家庄 河北林平律师事务所

  • 是可以的,即使没有房产证,也不能否定房屋买卖合同的合法有效性。但对于违约金,以不超过实际损失的30%为限,约定过高的法院可以酌情处理。

    1个月前

  • 如果对方已合同价格不公平为由拒绝履行合同,或者在后期办房产证的时候不配合该怎么办,因为房产证刚办好是他的名字,

    1个月前

  • 以不公平价格只能主张合同无效,但目前的情况合同并不符合无效的条件,所以你想让对方履行合同,协商不成可以诉至法院。

    1个月前

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