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请问一下，契税交完后，两年才可以办理房产证，算不算合理？如果在两年后办理房产证过程中，发现实用面积与合同不符，那还可以向开发商索赔吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
张玲玲，黑龙江典通律师事务所副主任，民进会员，毕业于北京大学
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毕业于黑龙江大学法律系，在法院审理案件十多年，能有效预判案件
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