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我第一次买房没有经验。草率的在开发商的诱惑下签了一个购房认购书（开发商自己拟定的）。我交了10万的首付款。开发商开了一张首付款的收据。其余首付款开发商以首付贷的形式开了两张欠条。过后就拿到银行申请贷款。已经两个月了贷款通知没有。开发商说房价下降。让我以电商形式购买。总房款少了10万。从我的首付款里扣出7万。我的预付房款变成3万。开发商说把以前的合同改成电商形式。如果不改就没有降价优惠。我现在感觉被开发商套上了。我如果要退房我需要付多少违约金。违约金比例合同上没有。总房款122万。该怎么算。我以前签的购房协议对我有利不
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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陈泽玮律师专注于建设工程、房地产及行政法律事务，在民商事争议
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