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我朋友是开发商，拿到一项棚改项目，办理了规划证，施工证等，但土地证和预售证没办，一期两万多平米房己封顶，可施工方把开发商起诉了，己终审判决三千四百万，法院评估八千五百万，原告要求拍卖。请问法院能拍卖吗？
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