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我朋友是开发商，拿到一项棚改项目，办理了规划证，施工证等，但土地证和预售证没办，一期两万多平米房己封顶，可施工方把开发商起诉了，己终审判决三千四百万，法院评估八千五百万，原告要求拍卖。请问法院能拍卖吗？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
刘建彪，高等四级法官，从事法律服务四十多年，擅长各类法律顾问
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法学硕士，曾于广东法院任党支部委员、法官助理，扫黑办成员。【
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