念芳芹律师解答了男方婚前贷款买房，只写了男方的名字，婚后...问题，免费收听语音答案

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天津-滨海新区经济纠纷1个月前

男方婚前贷款买房，只写了男方的名字，婚后房贷从男方工资里直接扣，属于夫妻共同财产吗？如分割财产，女方能得到什么

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念芳芹律师 天津-滨海新区 天津金诺律师事务所

你好！婚姻法司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。同时，婚姻法第三十九条第一款规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据上述规定，在你这个案件中，焦点是婚后才能够男方工资卡里直接扣房贷是否属于婚后共同还贷。个人认为婚后双方工资等属于共同财产，即使仅从男方工资卡里扣房贷，这种也属于使用共同财产还贷，因此，根据婚姻法司法解释三，这套房子不能说是你们的共同财产，但你可以主张男方对你就婚后共同还贷的款项及财产增值部分进行补偿。
除了房产之外，如果已经有了离婚的打算，而且双方协商基本不能有效分割财产，建议直接起诉离婚，同时在诉前尽快查封、保全起名下银行账户等，以免财产转移。

1个月前