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北京-顺义区经济纠纷1个月前

谢谢，如果她的房子不允许合租和打隔断，是不是合租或住隔断的人和房东签订的协议无效。

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王玲律师 北京-朝阳区 北京市京师律师事务所

如果出租人和承租人在协议中约定不能合租和打隔断，而承租人违反了此约定，是要承担相应责任。因为打隔断，性质相当于一种装饰装修行为，必须经过出租人同意，未经同意的话，承租人要求恢复原状，出租人还要恢复原状，造成损失的，出租人还要赔偿相应损失。违反约定与他人合租的话，出租人有权要求这个合租人腾出房间。但是不影响你们之前签订的租赁协议效力，但是因为这些违约行为，出租人可以要求解除合同。

1个月前

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