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本人通过中介租房，租赁合同一年。三个月时告知房东一个月后退房，房东同意，住满四个月后退房。
房东以违约为由不退换押金追究违约责任。
1.请问合法吗？
2.合同中有一条款（原文：在租赁期内，乙方擅自退租的，乙方应该按本合同一个月金额向甲方支付违约金并赔偿损失）。但“提前退房”是甲乙双方在一个月前协商好达成一致，乙方是否算是违约支付违约金呢？
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