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我是卖方，签合同时，中介和她本人都说有购房资格。但打协议那天发现买方没有购房资格（她需要再卖房，才有名额），为了履行合同，我们等了一段时间（合同上有注明超过15天，守约方可以追究违约金并将房屋另售），我们发现对方还不能完成，因此我们发出催告函限期7天，7天后还未解决，我们发出解除合同通知，对方说她同意解除，但赔偿金太高（房屋成交价10%），而且她想赔偿的数额是建立在她还要按合同买我房子的情况下。我不同意，遂起诉对方赔偿违约金。我想问下，以上这种情况，对方能否再要求继续履行合同？法院是否会支持10%违约金。
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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