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购买二手房，4月27日在中介签了合同并付了首付5万元及相关税费、中介费，当时因为房款一部分在银行，和房主口头约定5月23号房款到了付首付，房主未有异议。在5月26号（23--26号中途我在出差）之后联系房主，房主以有事开会为由一直未去办理过户，6月1日晚上，中介告知我们，房主不卖房子了，还不想付违约金，理由是我们拖的时间太久了，但是协议里并没有写清楚什么时候过户，且前后才一个月，想咨询下这种情况是否可以起诉房主，需要如何操作？谢谢解答。
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
从事法律工作8年，取得律师执业资格证书A证，擅长婚姻家事，民
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保险专业毕业，保险从业35年，代理与保险有关索赔案件20年。
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受案前能够全方位的案件分析及风险分析，并充分与当事人沟通，受
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