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广东-清远房产纠纷1个月前

￥5.00

房屋按揭贷款合同上，按揭到了2032年结束了，为什么合同上房子抵押要到2034年，已经签名了，怎么办？这是常规吗？按揭方式是组合贷，现在要提前还商业贷款的部分贷款，选择月供不变缩短商业贷款还款期，公积金贷款部分时限还是30年不变，那么需要重新签订借贷合同吗，银行说不需要重新签，是这样的吗？

查看王雯洁律师的回答

王雯洁律师 广东-佛山 广东荆紫律师事务所

  • 不影响，主债务（按揭）履行完毕，抵押权因清偿而消灭。你的合同这样写，很可能是银行人员加上了2年抵押期限，甚至有的房管局人员在抵押证上写上期限抵押，实际没有法律意义。提前还贷，是可以的，向银行提出申请即可，一般会要求支付违约金（一般是一个月的利息，不多），这也不影响公积金贷，并且不需要重新签订合同

    1个月前

  • 那提前还款一般需要办理什么手续？

    1个月前

  • 不需要，直接向银行提出申请，联系信贷员。如日后需法律方面的服务，可以联系我号码，微信同号

    1个月前

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