您好,欢迎来到法妞问答免费注册登陆

首页 发咨询 找律师 手机网站微信咨询 全国客服热线:400-618-8116

地区切换:中卫市

首页  > 法律咨询  > 房产纠纷法律咨询 > 黑龙江房产纠纷法律咨询 > 哈尔滨房产纠纷法律咨询

+张koala

黑龙江-哈尔滨房产纠纷1个月前

¥5.00

甲方(卖方)出售一套房产,通过中介与乙方(买方)签署买卖合同,乙方通过贷款的方式与甲方35万元成交,乙方交给中介16万元首付后(中介没交给银行)中介破产了。甲方与乙方进行交涉后没有达成和解,甲方和乙方签署的合同中没有标明乙方交首付和其余款项的期限,我想问在没有达成和解的情况下合同能不能解除,法律上乙方没有交首付的情况下多长时间合同能自动解除?

查看毛琳律师的回答

毛琳律师 黑龙江-大庆 大庆司洋律师事务所

  • 你的情况不符合法律合同自动解除的规定。
    《合同法》第94条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

    (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;

    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理的期限内仍未履行;

    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

    (五)法律规定的其他情形。”

    所以你的情况不属于法定解除情形。因为你们之间的合同真实有效,只是涉及到违约责任的主体以及违约责任的承担。

    1个月前

值得一听

残疾证可以减免一些物业费 暖气费嘛?租的房子! 27286人查看

张美英律师 天津-河西区 天津澍泽(海口)律师事务所

房屋买卖不想通过中介自己交易可以吗 25060人查看

马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所

发布咨询

关注法妞问答,查看更多精彩内容

微信扫一扫,关注二维码

客服热线:400-618-8116

微信扫一扫「法妞问答」立即开启语音咨询

济南暖云网络科技有限公司版权所有

地址:济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

Copyright 2024 faniuwenda.com All Rights Reserved.

网站备案:鲁ICP备16004136号-2   增值电信业务经营许可证(鲁B2-20220269)

问题没解决?马上咨询在线专业律师,10593 位律师在线 3 分钟快速回复! 立即咨询